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안녕하십니까 주식 소개해주는 남자 주소남입니다. 12월 23일 수요일 코스피 시장에 이에스알켄달스퀘어리츠(365550) 공모주가 신규상장합니다.
신규상장하는 이에스알켄달스퀘어리츠는 어떤 회사이고, 수요예측과 공모청약 경쟁률 등을 통해 공모주 상장일 공모가를 넘어설 수 있을지 체크해 보도록 하겠습니다.
이에스알켄달스퀘어리츠는 위탁관리부동산투자회사로 다수의 기관 및 개인투자자들로부터 자금을 확보하여 대상 부동산 또는 부동산 관련 증권 등을 취득 및 투자하고, 취득 부동산의 안정적 운용(임대, 관리, 처분)을 통하여 투자자들에게 일정 수준 이상의 투자 수익을 제공하는 기업입니다.
부천 저온물류센터와 고양 물류센터, 용인 물류센터1,2, 이천물류센터 1,2,3,4, 평택물류센터, 김해 물류센터를 보유하고 있고, 안성 물류센터를 추후 편입 예정 자산으로 잡아 이들에게서 나오는 임대 수익 등을 주주들에게 배당 형식으로 주는 주식이라고 보면 쉽습니다.
즉, 이에스알켄달스퀘어리츠 주식을 주식시장에서 매수하게 된다면 부동산시장에 간접투자하는 효과를 낼 수 있고, 때에 따라서는 주식 시세차익까지 기대할 수 있습니다.
이에스알켄달스퀘어리츠는 이번 공모에서 총 71,459,000주를 신주모집으로 공모하며 공모가는 5,000원으로 확정되었습니다.
이에스알켄달스퀘어리츠는 지난 11월 25일부터 12월 2일까지 108곳의 국내외 기관투자자가 참여한 수요예측에서 8.75대 1의 수요예측 경쟁률을 기록했습니다.
리츠 펀드 특성상 공모가는 대부분 5,000원으로 확정되기에, 이에스알켄달스퀘어리츠 공모가도 5,000원으로 결정되었습니다.
이어 지난 4일부터 8일까지 한국투자증권과 씨티증권, 모간스탠리를 주간사로 하여 전체 공모주 물량의 25%인 17,864,750주에 대해 일반투자자 대상 공모청약을 진행했는데, 3.59대 1의 경쟁률을 기록했습니다.
기관투자자에게 배정된 53,594,250주 중 75.68%인 40,562,250주가 상장 후 기관투자자 미확약 물량이지만 리츠 주식 특성상 상장일 당일에 공모가 이하에서 물량을 정리하는 기관투자자는 흔치 않기에, 큰 걱정하지 않아도 좋습니다.
지난 8월말 상장한 코람코에너지리츠 같은 경우 상장일 공모가를 하회하는 모습을 보였고, 부동산규제 심화 등으로 인해 리츠 펀드들이 힘을쓰지 못하고 있지만 부디 이에스알켄달스퀘어리츠 공모주 청약 받으신 분들을 위해서라도 상장일 공모가를 넘어 강한 상승 나오기를 기대해 보도록 하겠습니다.
